Excelente finca rural de aproximadamente 2,34 fanegadas, equivalentes a cerca de 15.000 m², ubicada en el sector El Clavel de la vereda San Isidro, municipio de Zipaquirá, en un entorno natural de gran belleza, tranquilidad y vocación agropecuaria.
Se encuentra aproximadamente a 20 minutos del casco urbano de Zipaquirá, con acceso por la vía Zipaquirá–Pacho y posteriormente por carretera rural destapada, con tramo en placa huella, estando el predio aproximadamente a 700 metros de la vía pavimentada.
📍 Características principales
🏡 Uso del suelo y potencial del predio
De acuerdo con el Certificado de Uso de Suelo expedido por la Secretaría de Planeación de Zipaquirá, el predio se encuentra clasificado como suelo rural, con uso principal agropecuario tradicional y forestal.
La normativa señala, entre otros aspectos, la posibilidad de actividades agropecuarias tradicionales y contempla como usos compatibles determinadas infraestructuras rurales y la vivienda del propietario y trabajadores, además de otros usos sujetos a las condiciones establecidas por la normativa municipal.
Asimismo, el certificado establece que una proporción del predio debe destinarse a uso forestal protector-productor, de acuerdo con las condiciones señaladas por el instrumento de ordenamiento territorial.
Por lo anterior, se trata de una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan una finca de descanso, vivienda rural o proyecto productivo agropecuario, siempre que cualquier construcción, adecuación o cambio de uso se adelante conforme al POT, las normas urbanísticas y las autorizaciones que resulten exigibles.
🌄 Un entorno natural privilegiado
Uno de los principales atributos de esta propiedad es su paisaje abierto y panorámico. Desde diferentes puntos del terreno se observan las montañas y el paisaje rural característico de la zona de Zipaquirá, con amplias áreas verdes, potreros, árboles y terrenos productivos.
La topografía ondulada permite disfrutar de diferentes perspectivas del paisaje y genera espacios con potencial para desarrollar una vivienda rural integrada al entorno natural, sujeto a la viabilidad urbanística correspondiente.
La presencia de agua, acueducto veredal, energía eléctrica, cerramiento, acceso vehicular y una placa existente representa una ventaja importante frente a otros predios rurales de características similares.
💰 Precio de venta
$360.000.000 COP – NEGOCIABLES
Una propiedad con excelente relación entre extensión, ubicación, recursos naturales, acceso, servicios disponibles y potencial de aprovechamiento rural, ubicada en una zona tranquila de la vereda San Isidro y a corta distancia del casco urbano de Zipaquirá.
Ideal para vivienda rural, finca de descanso, actividad agropecuaria o inversión patrimonial.
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