SE VENDE O SE ARRIENDA BODEGA SOBRE AUTOPISTA EN EL SECTOR DE LA PAZ

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Cundinamarca
• Ciudad: Zipaquirá
• Zona / barrio: La Paz
• Código: 6966325
• Estado: Usado
• Área Construida: 308 m²
• Área Terreno: 437 m²
• Alcoba: 3
• Baño: 1
• Garaje: 3
• Estrato: Comercial
• Piso: 2
• Tipo de inmueble: Bodega
• Tipo de negocio: Venta | Alquiler

Características interna :

• Clósets
• Gas domiciliario
• Hall de alcobas
• Unifamiliar
• Zona de lavandería

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Colegios / Universidades
• Garaje
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Zona comercial
• Zona industrial
• Patio

Descripción Adicional :

Bodega Comercial en Venta o Arriendo – Autopista Zipaquirá – Ubaté

Inversión estratégica sobre uno de los corredores comerciales e industriales con mayor proyección de Zipaquirá.

Ubicada sobre la Autopista Zipaquirá – Ubaté, frente al concesionario Chevrolet y a tan solo 200 metros del Cruce de La Paz, esta propiedad combina una excelente ubicación, infraestructura funcional y un alto potencial de valorización y desarrollo.

La bodega ofrece espacios diseñados para actividades comerciales, industriales y de servicios, con la ventaja adicional de contar con un segundo piso fácilmente adaptable como área administrativa.

Distribución del inmueble

Primer piso

• Bodega cubierta de 336 m².
• Local comercial independiente de 21 m² con baño privado y acceso directo desde la vía principal.
• Zona de parqueo y maniobras de 60 m², ideal para vehículos de carga y visitantes.

Segundo piso

• Apartamento con:
  • 3 habitaciones.
  • Sala-comedor.
  • Cocina.
  • 1 baño.
  • Patio de ropas.

Este nivel puede adecuarse fácilmente como oficinas administrativas, gerencia, salas de reuniones o áreas de apoyo para la operación empresarial.

Potencial urbanístico

La propiedad se encuentra ubicada dentro del Tratamiento de Consolidación San Rafael, sector que permite el desarrollo de actividades:

• Comerciales.
• De servicios.
• Institucionales.
• Residenciales.

Además, cuenta con altura permitida hasta de cuatro (4) pisos, brindando excelentes posibilidades de ampliación o desarrollo de un proyecto inmobiliario de mayor capacidad.

Ubicación estratégica

Su privilegiada localización permite una rápida conexión con:

• Centro de Zipaquirá.
• Bogotá y la Región Metropolitana.
• Sabana Centro.
• Ubaté y el norte de Cundinamarca.

Es un corredor con permanente flujo vehicular, excelente visibilidad comercial y creciente desarrollo empresarial e industrial.

Ideal para

• Empresas de logística y distribución.
• Centros de almacenamiento.
• Comercializadoras.
• Ferreterías.
• Talleres especializados.
• Empresas de transporte.
• Constructoras.
• Showrooms con bodega.
• Inversionistas que busquen valorización y generación de renta.

Valor de la inversión

💰 Venta: $2.100.000.000 COP

💼 Canon de arrendamiento: $14.000.000 COP mensuales

Una oportunidad para adquirir o arrendar una propiedad con ubicación privilegiada, excelente capacidad operativa y alto potencial de crecimiento en uno de los sectores con mayor desarrollo comercial e industrial de Zipaquirá.